BeamtendarlehenDer zinsgünstige Kredit für alle Mitarbeiter des öff. Dienstes.
Schnellanfrage stellen
27. Dezember 2013
Das Beamtendarlehen ist in seiner Begrifflichkeit nicht geschützt und wird heute als Beamtenkredit oder Beamtendarlehen ohne Lebensversicherung angeboten, bei dem es sich aber in vielen Fällen lediglich nur um einen gewöhnlichen Ratenkredit handelt. Der „echte“ oder „wahre“ Beamtenkredit bestand früher aus zwei Komponenten – einem endfälligen Darlehen und einer Kapitallebensversicherung – die miteinander untrennbar verknüpft waren. Es wurden nicht wie bei einem Kredit Tilgungsraten gezahlt, sondern während der gesamten Laufzeit lediglich Beiträge für die Lebensversicherung und die anfallenden Zinsen. Da es sich bei dem Kredit um ein endfälliges Darlehen handelte, wurde nach der Laufzeit der komplette Kreditbetrag auf einmal durch die beliehene Lebensversicherung getilgt.
Ein Beamtendarlehen ist nicht als Baufinanzierung zu empfehlen, wie es häufig im Internet geschrieben steht. Der Grund liegt einfach darin, dass eine Finanzierung einer Wohnimmobilie häufig günstiger durch eine Immobilienfinanzierung abgedeckt werden kann. Eine Immobilienfinanzierung wird regulär durch eine Bank abgewickelt, die dann im Falle eines Nichtzahlens der Kreditraten durch den Kreditnehmer die Immobilie für gewöhnlich durch den Grundbucheintrag als ihr Eigentum betrachten kann. Somit ist das Risiko der Bank bei einer Immobilienfinanzierung kleiner, was sich in der Höhe der Zinsen wiederspiegelt. Bei einem Beamtendarlehen ist dies anders. Hier ist der Verwendungszweck frei. Das Geld kann für ein Auto genutzt werden, für Mobiliar, einer Reise, einer Umschuldung, einer Bafög-Rückzahlung, einer Ablösung von Krediten und vieles mehr. Hier gibt es keinen Grundbucheintrag, da das Beamtendarlehen nicht direkt als Immobilienfinanzierung konzipiert wurde. Somit liegt das Risiko der Bank höher, bei einem Ratenausfall die Darlehenssumme zu verlieren.
Das Beamtendarlehen kann gut bei einer Immobilienfinanzierung im Ausland eingesetzt werden, wenn Sie dort ein Haus nicht bei einer ansässigen Bank finanzieren wollen. Viele deutsche Banken finanzieren zudem in seltenen Fällen eine Auslandsimmobilie, da das Risiko für die Bank einfach zu groß ist.
Grundsätzlich ja. Häuser sind im Normalfall teuer und oftmals liegt der Immobilienpreis im sechsstelligen bis siebenstelligen Betrag. Banken fordern dann häufig ein Eigenkapital, was dann je nach Gesamtbetrag des Hauses im fünfstelligen Bereich liegen kann. Diesen Betrag können Sie gern über ein Beamtendarlehen finanzieren. Da das Beamtendarlehen mit sehr langen Laufzeiten und sehr kleinen monatlichen Beiträgen ausgestattet ist, würde es sich sehr gut für eine Finanzierung von Eigenkapital für eine günstige Baufinanzierung eignen. Siehe auch: Beamtendarlehen und Baufinanzierung – Oft missverstanden