Modernisierungskredit für Ihre Immobilie mit Top-Konditionen

Hausumbauten, Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen der geliebten Immobilie stellen viele Kunden oft vor ungeplanten finanziellen Lasten. Die unkomplizierte Möglichkeit dazu bietet ein Modernisierungskredit, bei dem kein Grundbucheintrag notwendig ist.

Die Darlehenssumme und die Auszahlung

Der Modernisierungskredit kann ab einer Darlehenssumme von 5.000 bis 100.000 Euro beantragt werden.

Keine Grundbuchkosten und Grundbucheintragungen

Sicherstellungen für die Beantragung des Darlehens sind nicht notwendig. Dies bedeutet, dass im Grundbuch keine Neueintragungen und Abtretungen erfolgen müssen. Es entstehen demnach keine Grundbuchkosten für den Modernisierungskredit.

Keine Unterlagen der Immobilie notwendig

Generell werden bei dieser Form des Kredits keine Unterlagen der Immobilie oder des Objekts benötigt. Es genügt, wenn die beiden letzten Nachweise über das monatliche Einkommen und ein Grundbuchauszug für den Renovierungskredit vorgelegt werden.

Notwendige Unterlagen

Zur Beantragung des Darlehens sind folgende Unterlagen wichtig:

• Angestellte und Beamte: zwei aktuelle Gehaltsabrechnungen, letzte Bezüge
• Rentner: der letzte Rentenbescheid
• bei Mieteinnahmen: Einkommenssteuerunterlagen
• bei Unterhaltsleistungen: eine Einreichung der Vereinbarung und Kontoauszüge der letzten zwei Monate
• Nachweise über sonstige Einkünfte wie Krankengeld, Kurzarbeitergeld u.a.

Beispiel eines Modernisierungskredits 

Der Modernisierungskredit kann für die Sanierung von Eigenheimen eingesetzt werden. Eine Dämmung von Dach und Mauerwerk, ein Austausch von alten Fenstern oder zur Umrüstung auf Photovoltaik kann zum Beispiel somit erfolgreich mit dem Kredit finanziert werden.

Beispiel 100.000,00 EUR

Repräsentatives Bsp. gemäß § 17 Abs. 4 PAngV:
2/3 aller Kunden erhalten: Nettodarlehensbetrag.

Kreditbetrag: 100.000 EUR
Sollzins gebunden bis Zuteilung: 3,74 % p.a.
Effektivzins: 3,80 % nach neuer EU-Richtlinie
Laufzeit: 120 Monate (10 Jahre)
Monatliche Belastung: 1.000,14 EUR

Gesamtkreditbetrag 120.016,88 EUR
keine Bearbeitungsgebühren

Nach Ablauf der Laufzeit von 10 Jahren haben Sie das Darlehen vollständig getilgt.

_{Hinweis:
Die Beispielrechnungen sind unverbindlich.} 

Günstige Zinsen, keine Grundbuchkosten

Beim Modernisierungskredit fallen keine Grundbuchkosten an. Das ist ein großer Vorteil für den Kreditnehmer, denn eine Neueintragung oder Abtretung im Grundbuch sind nicht notwendig. Es müssen lediglich die Einkommensnachweise der letzten zwei Monate und der Grundbuchauszug vorgelegt werden.

Dieses Darlehen bietet Hauseigentümern nicht nur eine große Flexibilität, sondern auch Sicherheit im Hinblick auf die Zinsen an. Die Zinsen sind festgeschrieben, zudem sind Sondertilgungen jederzeit möglich.