Riester-Darlehen für die Eigenheimfinanzierung

Auch in Zeiten der Finanzkrise lohnt es sich durchaus über ein Eigenheim nachzudenken. Denn gerade jetzt ist die Finanzierung besonders günstig, drei gute Argumente sprechen für die Finanzierung eines Eigenheimes: die Finanzkrise, sehr niedrige Zinssätze und die neue Förderung mittels Wohn- Riester- Förderung.
Gegenüber diversen Anlagemöglichkeiten ist das Eigenheim auch in unsicheren Zeiten eine verhältnismäßig sichere Geldanlage. Denn ein Eigenheim unterliegt einer Inflation nicht so stark wie Schwankungen am Finanzmarkt. Dies ist ein klares Argument ein Eigenheim in Angriff zu nehmen. Ob Hausbau oder Hauskauf, derzeit werden nur ungefähr 4 Prozent Zinsen berechnet. In diesen Zeiten eine sehr preisgünstige Finanzierung, sie macht ein Eigenheim für viele erschwinglich. Dazu gibt es auch noch Förderungen vom Staat, seit einem halben Jahr gibt es die Wohn- Riester- Förderung. Nimmt der zukünftige Hausbauer oder Käufer einen Riester-Kredit in Anspruch, bekommt er dafür vom Staat mehrere zehntausend Euro Zulagen und Steuervorteile. Wer ein wenig sucht, kann von Spitzenangeboten profitieren. Bis jetzt ist die Auswahl der Banken, welche die Wohn- Riester- Förderung anbieten, noch recht klein.
Zukünftig werden Banken ihr Angebot um dieses Produkt erweitern, für den Verbraucher ein attraktives Angebot die gewünschte Immobilie günstig finanzieren zu können.

Hohe Zinsunterschiede

Das Riester- Darlehen ist die optimale Finanzierungsmöglichkeit, niedrige Zinsen und die staatlichen Förderungen sind für den Kreditnehmer ein sehr attraktives Angebot.
Doch aufgepasst: nicht jedes Angebot ist auch wirklich günstig, genau hinschauen lohnt sich.
Noch sind viele Riester- Darlehen bei den meisten Banken und Vermittlern teurer, als ein Baukredit ohne staatliche Förderung. Bei der Auswahl der Wohn- Riester- Förderung sollte man darauf achten, dass die staatliche Förderung nicht durch überhöhte Zinssätze wieder an die Bank verloren gehen. Aufgrund der hohen staatlichen Förderung vom Staat ist das Wohn- Riester- Darlehen dennoch eine gute Wahl, doch vergleichen lohnt sich. Interessant sind Kredite mit direkter Tilgung oder Kombikredite der Bausparkassen. Vergleichen lohnt sich, der Effektivzins des Riester- Darlehens sollte nicht viel höher sein, als der eines Kredites ohne Zulagen.

Zu beachten ist weiterhin, dass im Rentenalter die zuvor geförderten Beträge versteuert werden müssen. Dazu kann man sich von seiner Bank oder Bausparkasse ausrechnen lassen, in welcher Höhe später Steuern anfallen. Aus dieser Ausrechnung kann man ersehen, welche Steuern später fällig werden und inwieweit diese Zahlungen den Vorteil des Wohn- Riester- Darlehens beeinflussen. Noch sind die Angebote seitens der Banken für die Wohn- Riester- Förderung gering. Doch wer seine Kunden effektiv und erfolgreich betreuen will, muss früher oder später auch diese Finanzierungsmöglichkeit anbieten, denn die Nachfrage wird sicherlich steigen.

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